Москва 
Войти
Реестр заложенного имущества
Залог является одним из видов обременения имущества. Он ограничивает право гражданина распоряжаться своей собственностью. Расскажем, где и как проверить имущество на нахождение его в залоге.
В 2014 году в России была создана специальная единая база, куда вносится информация о движимом имуществе. Целью реестра является недопущение продажи движимого имущества находящегося под залогом. Залог — это наложенное на имущество бремя, не позволяющее распоряжаться им в полной мере до момента исчезновения причины ограничений.
4.8 (
Движимое имущество, которое можно найти в реестре:
- легковые и грузовые автомобили;
- мотоциклы;
- спецтехника;
- дорогое оборудование;
- ценные бумаги;
- ювелирная продукция.
В настоящий момент реестр насчитывает более 7 миллионов позиций движимого имущества. В реестр заложенного имущества можно включать сведения о залогах, возникших как после принятия Федерального закона 367-ФЗ договоров залога движимого имущества, так и до его вступления в силу.
Для проверки движимого имущества на предмет обременения нужно ввести в поисковую строку следующие данные на выбор:
- 17-значный VIN-номер транспортного средства;
- идентификационный номер техники или аппаратуры;
- регистрационный номер и дату выпуска облигаций;
- ФИО, дату рождения, паспортные данные, место жительства продавца.
Сведения предоставляется бесплатно. Официальный сайт доступен для использования в любое время суток, а информация на него вносится нотариусами после получения соответствующего уведомления.
Сведения в реестр залогов направляются с помощью уведомления:
- через онлайн-сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты;
- через нотариальный веб-сервис;
- на бумаге через любого нотариуса.
Первый способ удобен и прост в использовании при необходимости направления единичных уведомлений, второй — больше подходит банкам, третий используют консервативные люди.
Выписка из реестра уведомлений о залоге
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества является выдаваемым нотариусом по установленной форме документом, подтверждающим наличие или отсутствие по запрашиваемым данным сведений в реестре.
Она может быть двух видов:
- краткая. Содержит сведения обо всех уведомлениях относительно залога данного объекта;
- расширенная. Дополнительно включает информацию обо всех залоговых уведомлениях, зарегистрированных в ЕИС.
Краткую выписку может оформить любой человек, а расширенную — только физическое или юридическое лицо, которое берет на себя обязательства финансового характера или финансовая организация, которой передается право обладания ценностью до выполнения должником обязательств. Запросить выписку можно на сайте реестра залогов либо взять ее непосредственно у нотариуса. В последнем случае взимается плата в размере 40 рублей за каждую страницу документа.
В случае регистрации уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация относительно данного залога убирается из открытого доступа в интернете. Получить такие сведения в будущем можно только из выписки, выданной нотариусом.
Как проверить в залоге автомобиль или нет
В интересах покупателя автомобиля максимально тщательно его проверить, особенно на предмет залога и на запрет регистрационных действий. Если упустить этот момент, есть риск потерять деньги и приобрести массу проблем.
Информация о наличии ограничений закрепляется за VIN-кодом автомобиля. Поэтому попросите покупателя прислать вам фото документов, если вы нашли ее по объявлению. Сначала проверьте машину на залог, и если она чистая, тогда можно договариваться об осмотре.
Проверка автомобиля на залог:
- Заходите в реестр, который ведет Федеральная нотариальная палата. На главной странице нажимаете кнопку «Найти в реестре»;
- Заходите во вкладку «По информации о предмете залога». Откроется форма, в которую нужно внести данные об интересующем автомобиле;
- Вводите ВИН автомобиля и нажимаете кнопку Найти;
- Если в реестре нет сведений об обременении, наложенном на данное транспортное средство, появится следующая информация: «По данному запросу результатов не найдено».
После полученных данных из реестра можно договариваться об осмотре и проверке транспортного средства. Рекомендуем вам, если вы приняли решение о его приобретении, обязательно закажите выписку из реестра заложенного движимого имущества. Если окажется, что залог есть, у вас будет документальное доказательство того, что вы не могли этого знать.
Реестр залогов недвижимого имущества
Чтобы сделка с недвижимостью была юридически чистой, нужно предварительно заказать выписку из ЕГРН. Он выполняет роль реестра залогов недвижимого имущества. Единственным органом, который хранит все сведения о недвижимом имуществе, является Росреестр. Полученная информация поможет вам убедиться в том, что приобретаемый объект не имеет обременений.
Известны случаи, когда некоторые собственники продавали жилье со скрытыми ограничениями, которые проявлялись лишь после того, как сделка состоялась, и деньги были переданы.
Заключение
Чтобы сделка по приобретению движимого или недвижимого имущества прошла успешно, нужно убедиться в том, что оно не находится в залоге. Делается это через специальный государственный реестр. Онлайн-сервис портала реестра залогов имущества помогает пользователям не только получить нужные сведения, но и избежать действий мошеннического характера.
Учитывая, что работать с реестром можно бесплатно, заинтересованным лицам рекомендуется потратить свое время на проверку данных о приобретаемом имуществе. Быть в курсе достоверной информации – это залог комфортной и безопасной сделки.
Оставьте комментарий